摘要這項規定目的在避免銀行授信過度集中於長天期授信與不動產部門，維持資產品質與風險分散。
主管機關說明，這項比率下滑主要與存款總餘額成長有關，分母擴大幅度較高，使整體不動產放款占比續降。
存款成長推低不動產放款比率
這項規定目的在避免銀行授信過度集中於長天期授信與不動產部門，維持資產品質與風險分散。
金管會銀行局副局長王允中在例行記者會表示，4月底36家本國銀行不動產放款比率平均為24.67%，已連續11個月下滑，並寫下2011年3月以來低點。
房貸建築貸款逾放變動有限
從各銀行分布觀察，4月底比率達29%以上及28%至29%區間的銀行家數都為零，顯示接近上限的銀行壓力降低。27%至28%區間的銀行家數也從3月的5家降至4月的2家，整體授信集中度較前月進一步緩和。
房貸方面，4月底購置住宅貸款餘額為11兆6538.71億元，年增4.46%，主要受銀行承作首購族房貸及分戶貸款帶動。購置住宅貸款逾放比率為0.08%，較3月增加0.01個百分點，金管會指出並未出現逾放大幅增加情形。
王允中說明，4月房貸逾放金額增加，主要與個案借款人資金短缺、周轉失靈，或借款人失聯、死亡等因素有關，另有部分銀行按季辦理小額呆帳轉銷，也使當月數字相對上升。不過從比率來看，整體變動幅度有限，仍屬小幅增加。
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